輕鋼別墅熱點問題

輕鋼別墅熱點問題

1、建一棟 200 平方的大概需要幾個人?多少天完工?

答：根據(jù)實踐數(shù)據(jù)顯示，常規(guī)工況下大概 8 人，35 天左右完成，施工的管理及工人技術(shù)熟練度對工程進度有不同程度影響。
一個施工技術(shù)指導(dǎo)，1 個泥瓦工，1 個水電工，4 個小工。主體結(jié)構(gòu)完成時間需要 30 個工作日左右。

2、輕鋼別墅的賣點在哪里?

答:相對于傳統(tǒng)房屋對比下，輕鋼別墅房屋在保溫、隔音、舒適、抗震、抗風(fēng)雪、防蟲蟻、高質(zhì)量、高效率、適用范圍廣、建筑造型多變等方面具有優(yōu)勢。
輕鋼別墅可謂是真正的物美價廉，主要有幾大優(yōu)勢：
(1)、抗震性能優(yōu)越，安全性能極高。
(2)、美觀好看，經(jīng)久耐用
(3)、材料環(huán)保，材料還可以回收重復(fù)利用。
(4)、建造速度快，平均 200 平米的房屋 40 天左右可完成。
(5)、材料環(huán)保，并且施工無污染

3、這個別墅我們自己能裝修嗎?對裝修有什么特殊要求和注意事項呢?

答：別墅是可以自己裝修的。對裝修的話，沒有特殊的要求，和傳統(tǒng)的裝修方法一致。也無特別需要的注意事項，由于內(nèi)墻板材所采用的是硅酸鈣板，板材質(zhì)量堅硬平整，可直接用墻布做裝飾，吊頂和傳統(tǒng)家裝一樣的材料即可。

4、能不能把地基也包進去啊?萬一我們做的地基不合格怎么辦?

答：可以的，但是做地基是需要另外收費的，在地基施工階段，專業(yè)承包公司將會有工藝質(zhì)量部進行管控，同時業(yè)主也可向公司申請施工指導(dǎo)對基礎(chǔ)施工進行技術(shù)管理等方面支持。

5、輕鋼別墅真的隔音嗎?

答：輕鋼別墅內(nèi)墻采用隔音材料填充，起到隔音的效果。通過實驗及數(shù)據(jù)顯示及已完工項目反饋，符合隔音相關(guān)的要求。
且不說磚混結(jié)構(gòu)大部分都不按照國家標準執(zhí)行，即使參照國家標準執(zhí)行的磚混，其標準也比輕鋼結(jié)構(gòu)住宅的標準低
磚混住宅隔音標準：外墻45分貝、內(nèi)墻40分貝。
輕鋼結(jié)構(gòu)住宅標準：外墻60分貝、內(nèi)墻45分貝。

6、輕鋼別墅抗風(fēng)雪嗎?隔熱嗎?

答：輕鋼別墅在設(shè)計階段及施工工藝已考慮各類型荷載，各項指標均符合建筑設(shè)計及施工的規(guī)范要求，能承受 1.55KN/㎡以上的基本雪荷載，在我國東北地區(qū)大致相當(dāng)于3米厚的雪。可承受70m/s的颶風(fēng)，相當(dāng)于17級的強度，《走近科學(xué)》新型抗震房屋那期片頭說的卡特琳娜沒有摧毀的建筑和輕鋼結(jié)構(gòu)住宅屬于同一系列產(chǎn)品。
住宅采用高效節(jié)能體系，在墻體龍骨格柵內(nèi)填充玻璃纖維棉作為保溫材料，并在外墻使用擠塑板或者聚氨酯保溫材料，避免了墻體的”冷橋“現(xiàn)象。

7、輕鋼別墅房屋會漏雨嗎?

答：輕鋼別墅設(shè)計及施工均符合建筑設(shè)計及施工的規(guī)范要求，滿足防水的各項指標，所以常規(guī)條件下不存在漏水的問題。
傳統(tǒng)的建筑老百姓最煩的就是漏水了，房屋修建沒多久就漏水。這是因為很多不良包工頭為了節(jié)約成本在防水材料或者涂防水層的時候沒有按照標準執(zhí)行。輕鋼結(jié)構(gòu)建筑嚴格執(zhí)行國家標準進行防水，所以不會出現(xiàn)這種狀況。
除此之外由于優(yōu)質(zhì)的承包公司是產(chǎn)業(yè)化預(yù)制結(jié)構(gòu)建筑，本身的接口縫隙就比傳統(tǒng)建筑的嚴密，本身在防水上就比傳統(tǒng)建筑有優(yōu)勢的多。

8、輕鋼別墅如何防銹?抗酸雨嗎?

答：輕鋼別墅采用鍍鋁鋅輕鋼材料，防銹性能遠超同類型建筑結(jié)構(gòu);在設(shè)計階段已考慮抗酸雨等類似方面的問題，均符合國家相關(guān)標準要求。
輕鋼結(jié)構(gòu)龍骨全部采用國家規(guī)范中規(guī)定的涂層材料--鍍鋁鋅;并以保證嚴格按照規(guī)范執(zhí)行，保證輕鋼別墅的設(shè)計使用壽命達到國家規(guī)定的年限。輕鋼別墅的設(shè)計使用壽命300年。一般輕鋼別墅主體保修為50年。
整個墻體的外圍使用單向呼吸紙對整個墻體進行防潮密封。這種密封可以在隔絕室外潮氣進入室內(nèi)的同時，避免室外大氣中的有害物質(zhì)腐蝕金屬材料，也可以排除室內(nèi)的潮氣。
室內(nèi)方面，帶鋁箔貼面的保溫棉可以完全隔絕潮濕空氣的進入，避免金屬結(jié)構(gòu)直接暴露在戶外腐蝕環(huán)境中。
由于輕鋼別墅采用的都是干法作業(yè)，而傳統(tǒng)磚混房屋的混凝土及紅磚澆筑吸收了大量的水分，據(jù)分析傳統(tǒng)磚混房屋水分全部蒸發(fā)至少需要40年。

9、輕鋼別墅可以建造幾層?

答：國內(nèi)一般純輕鋼的建議在三層以內(nèi)，三層以上需要重型鋼結(jié)構(gòu)結(jié)合，只能建造 6 層及 6層以下住宅，國外的輕鋼結(jié)構(gòu)房屋已經(jīng)可以建造 12 層。

10、輕鋼房屋對地基有什么要求?

答：沒有特殊要求，和傳統(tǒng)建筑的地基是一樣的?？梢赃x擇條式基礎(chǔ)、筏式基礎(chǔ)、板式基礎(chǔ)等等。大多數(shù)的公司目前最常用的基礎(chǔ)多為條形基礎(chǔ)。注：條形基礎(chǔ)在造價、選材、施工等方面優(yōu)于其它基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)。